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Maison - 495 000   REGUSSE (83630) - Référence 211

  • Maison REGUSSE (83630) AZUR VERDON IMMO
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sous offre. trop tard!!!

Au cœur d’un haut lieu touristique du parc du Verdon, nous vous présentons cette propriété devenue un symbole de la défense pour la cause animale. Vous découvrirez un lieu d’échange et de partage avec son activité associative de médiation animale et de développement personnel, ou tout simplement pour faire une pause, le temps d’une immersion dans sa structure d’hébergements insolites.
Le bien se compose d’une maison traditionnelle avec :
En Rez-de-jardin, un hall ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse nord, son salon séjour traversant qui donne accès aux deux terrasses (dont une avec une pergola en fer forgé), une suite parentale avec salle de bains/WC et un WC indépendant.
En étage une salle de bains/WC, un dégagement et trois chambres dont une avec coin cuisine et bureau.
Pour l’accueil et le bien être des résidents, un bureau d’accueil, une buanderie, deux sanitaires avec douche et WC (avec rampe d’accès et installations pour personne à mobilité réduite).
En extérieur, vous découvrirez un jardin exposé nord, avec des espaces détentes aménagés, qui vous permettent de profiter de la vue sur les collines de St Jean et le  Claou. Son hébergement insolite vous dévoile deux tentes sur les thèmes ‘’bohème’’, d’une capacité d’hébergement de trois personnes, et ‘’jungle’’ d’une capacité d’hébergement de deux personnes avec un taux de remplissage de 98%.
Le parc animalier s’étend sur plus de 3000 m² et se compose d’une grande volière d’ornement, deux volières, parc à lapin et rongeur, parc à anatidé, volière à pigeon, parc à bovidé, abri des wallabys, abri des équidés, hangar à fourrage, réserve, stockage et nurserie.
L’ensemble des installations est entièrement clos, pourvu d’une installation et alimentation en eau, électricité, arrosage, raccordement au tout-à-l’égout. Possibilité d’une extension de 40 m² et de sa capacité d’hébergement.
Vous rêviez de changer de vie ?  De créer un petit coin de paradis au milieu des animaux que vous auriez à cœur de faire partager ? De trouver l’endroit ou débuter un autre mode de vie ? Ne cherchez plus, nous avons votre projet, déjà aménagé que vous n’aurez plus qu’à vous approprier pour le faire évoluer. Venez le découvrir, rencontrer les pensionnaires, comprendre sa naissance et peut être devenir ceux qui auront à cœur sa continuité.

Informations

Référence : 211
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 5
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 141.91 m²
Surface jardin : 5725 m²
Surface constructible : 40 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking
Année de construction : 2004


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Terrasse : Oui
Surface terrasse : 72 m²
Accès handicapé : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 140
GES : 4
État général : Neuf
Standing : Bon

Détails des pièces

Séjour : 32.75 m²
Cuisine : 12.9 m²
Hall : 12.79 m²
salle de bain suite parentale : 4.97 m²
Chambre 1 : 11.65 m²
WC : 2.11 m²
bureau d'accueil : 10.68 m²
Buanderie : 5 m²
sanitaires doubles WC et douches : 9.15 m²
Salle d'eau/WC : 4.97 m²
Dégagement : 2.34 m²
Chambre 2/coin repas : 10.77 m²
Chambre 3 : 11.02 m²
Chambre 4 : 10.96 m²

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